Les différentes façons de financer les travaux d’une terrasse

Choisir la bonne solution pour ses travaux

Financer les travaux d’une terrasse peut se faire par le biais de l’apport personnel, sous conditions, par l’éco-prêt, par un crédit à la consommation ou encore un regroupement de crédits. Pour trouver la solution la plus adaptée à sa situation, il est conseillé de bien se renseigner. Pour cela, il est possible de prendre rendez-vous avec son conseiller bancaire ou faire appel à un intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (IOBSP) par exemple.

1. L’apport personnel

Un apport personnel suffisant est la meilleure façon de financer les travaux de sa terrasse. Pourquoi ? Parce qu’aucun crédit (supplémentaire) n’est souscrit. La personne est libre de choisir le type d’aménagement et le prestataire qu’elle souhaite. En effet, certains prêts obligent à respecter un cahier des charges pour pouvoir en bénéficier. Avec un apport personnel, il est possible de rénover le sol de sa terrasse par la pose de dalles de carrelage ou d’un revêtement en teck sans devoir de compte à qui que ce soit.

2. L’emprunt à taux zéro

Lorsque l’apport personnel ne suffit pas, il existe d’autres solutions. Il est possible de formuler une demande d’éco-prêt à conditions que les travaux envisagés entrent dans les conditions requises. À titre d’exemple, la réfection totale de l’étanchéité d’une toiture-terrasse peut être financée avec ce type de prêt si elle contribue à des travaux permettant des économies d’énergie.

L’intérêt de l’éco-PTZ pour « prêt à taux zéro » est qu’il est sans intérêts. Il est financé par certaines banques dans une limite budgétaire. Il est sans condition de ressources, par contre l’année de construction du logement joue un rôle. Autre élément important à prendre en compte, les travaux doivent être réalisés par une entreprise ayant le label RGE. Ces initiales signifient Reconnu garant de l’environnement. Un annuaire des artisans qualifiés RGE est disponible en ligne et permet de trouver les professionnels exerçant près de chez soi.

3. Le prêt travaux personnel ou affecté

Si les critères d’aménagement de la terrasse ne rentrent pas dans ceux exigés par l’éco-PTZ, il est possible de se tourner vers le prêt travaux. Il s’agit d’un prêt à la consommation. Il peut être utilisé pour changer le garde-corps d’un balcon. Il peut également être employé pour faire installer un store banne résistant au vent… Ici aussi, le crédit est accordé sous conditions pour un montant limité.

Le prêt travaux est conditionné par la capacité d’emprunt du demandeur. Il existe deux types de prêts possibles dans le cadre de travaux : le prêt personnel et le prêt affecté. Le prêt personnel permet à l’emprunteur d’utiliser la somme reçue librement. L’inconvénient est qu’il est nécessaire d’avoir un apport personnel pour pouvoir en bénéficier. Le prêt affecté est comme son nom l’indique affecté à un projet précis. Il faut donc présenter le devis d’un prestataire avec la demande de prêt.

4. Le dégagement de trésorerie

L’idée de souscrire un nouveau prêt en effraie certain. Pour éviter de souscrire un emprunt supplémentaire, il est possible de faire appel au regroupement de crédits avec un dégagement de trésorerie. Il s’agit d’une opération bancaire spécifique. Un regroupement de crédits, aussi appelé rachat de crédits, permet de fusionner l’ensemble des dettes en cours en un seul crédit. L’emprunteur n’a alors plus qu’une seule mensualité à régler auprès d’un seul organisme prêteur.

La gestion administrative s’en trouve simplifiée. La durée de prêt peut être adaptée pour diminuer les mensualités et permettre de dégager une trésorerie. Cette liquidité retrouvée peut alors servir au financement de travaux. En contrepartie, la durée d’emprunt est plus longue et son montant total au final plus élevé.

Pour avoir une estimation de ce que représenterait un rachat de crédits, il existe des simulateurs en ligne. Quoi qu’il en soit, il convient de bien se renseigner avant de s’engager dans ce genre d’opérations bancaires. Elles remettent en effet à plat l’ensemble des dettes, les restructurent pour définir une nouvelle mensualité, une nouvelle durée et un nouveau montant total. Il est donc impératif de bien comprendre les tenants et les aboutissants d’une telle démarche.

Pour financer les travaux sur une terrasse, le plus simple est bien entendu d’utiliser un apport personnel. Mais lorsqu’il n’y en a pas, il est possible de se tourner vers les solutions d’emprunts. Pour cela, il convient d’être bien conseillé. Les travaux, s’ils coûtent cher, peuvent aussi représenter à terme une valorisation du bien. Une terrasse rénovée, aménagée avec des matériaux de qualité, peut générer une plus-value immobilière à la revente.

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Cabane dans les arbres : les étapes de construction

Ça y est ! Vous vous êtes décidé à construire une cabane pour votre enfant, et vous n’avez pas choisi la facilité en décidant de la placer dans les arbres. Cependant, avec les bons outils et la bonne méthodologie, vous n’aurez pas beaucoup de difficultés à la mettre en place. Par ailleurs, en construisant la cabane en hauteur, vous gagnerez de précieux mètres carrés dans votre jardin.

Préparer les outils et le matériel

Avant toute chose, commencez par établir une liste précise des outils dont vous aurez besoin pour construire votre cabane. On précise que la cabane que nous avons choisi de construire ne comporte pas de murs ni de toit. Il s’agit d’un modèle de cabane simple avec un plancher et des gardes-corps.

Bien qu’il s’agisse d’une fabrication maison, on vous rappelle que ce seront vos enfants qui joueront à l’intérieur. Il faut donc qu’elle soit suffisamment robuste pour qu’elle puisse tenir sous leur poids et dans la durée. Pour vous faciliter la tâche, voici les outils que l’on estime nécessaires à la construction d’une cabane dans les bois. Vous pouvez vous fournir auprès de l’outillage Makita ou dans n’importe quel commerce spécialisé.

Pour une cabane de 1,5 m² :

• 6 lambourdes en bois traité de 2,5 m et de 5 cm x 10 cm
• 4 lames de terrasses en bois traité (2,5 m x 20 cm de large)
• Une scie circulaire,
• Une perceuse 18V,
• 4 serre-joints,
• Une visseuse compacte 12V,
• Un plan de travail ou un établi,
• Deux niveaux à bulle,
• Des forets à bois,
• De la visserie inox à 6 mm de diamètre,
• Des gants et des lunettes de protection.

Définir l’emplacement de la cabane

Définissez l’emplacement de votre cabane avant d’entamer les travaux. Il faut que l’arbre choisi soit suffisamment résistant pour pouvoir tenir la cabane. À vous de définir la hauteur de votre installation en fonction de vos préférences et des caractéristiques de l’arbre. Enfin, veillez à ce que l’arbre possède suffisamment de branches pour pouvoir soutenir votre cabane.

Cela peut paraître évident, mais la taille de la cabane doit être pensée en fonction du nombre d’enfants qui l’occuperont. Si l’on cherche à ce qu’ils aient un maximum d’espace pour évoluer, il faut également penser sécurité. Ainsi, mieux vaut rogner un peu sur l’espace pour fixer au mieux le garde-corps de la cabane.

Construire le plancher

Il est à présent temps de construire votre cabane ! Pour la première étape, commencez par installer le plancher. Avec vos niveaux, vérifiez que vous avez suffisamment d’appuis pour le mettre en place. Il ne vous restera plus qu’à prendre les mesures nécessaires pour découper puis fixer vos lambourdes entre elles. Commencez par effectuer les travaux au sol avant de fixer votre plancher en hauteur.

À cette étape, il s’agit uniquement de créer la structure du plancher. Pour pouvoir le « remplir » correctement et faire les découpes adéquates, attendez de voir la façon dont les arbres s’imbriqueront dans le plancher. Par ailleurs, il est important de ne pas freiner l’arbre dans sa croissance pour qu’il puisse évoluer le plus naturellement possible.

Construire le garde-corps

Pour des questions de sécurité évidentes, il est important de fixer des rambardes à votre plancher. Ainsi, une hauteur minimale de 70 cm avec des lambourdes latérales espacées de maximum 11 cm sont requises (il s’agit d’une norme légale). Une fois la structure du garde-corps effectuée (n’oubliez pas de laisser un trou pour pouvoir monter dans la cabane), vous pouvez fixer le tout sur votre plancher. Cette cabane ne dispose pas d’un toit, mais vous pouvez choisir de créer une vraie cabane avec des murs et une toiture. Bien entendu, cela vous demandera beaucoup plus de travail et d’expertise.

Placer l’échelle

Votre cabane est prête ! Il ne manque plus qu’une échelle pour pouvoir y accéder. À cette étape, comme tout le long de la construction, il est important de penser sécurité. Lors de la création d’une échelle, deux choix s’offrent au constructeur :

• Créer une échelle inclinée pour facilité la montée, mais l’appuyer sur la structure du plancher
• Créer une échelle verticale, moins facile à monter, mais créant un autre point d’appui pour la tenue de votre plancher.

Prenez correctement les mesures entre le sol et votre plancher pour ne pas avoir une échelle trop petite. Pensez également à assurer la tenue de l’escalier au sol et à prévoir des barreaux suffisamment rapprochés pour les jambes de vos enfants.

Décorer la cabane

Votre cabane est terminée, il ne reste plus qu’à la décorer ! Vous pouvez opter pour des petites guirlandes de fanion, des guirlandes lumineuses et de petits objets issus de vos après-midi bricolage avec les enfants. Pour les cabanes fermées, vous pouvez bien entendu prendre le temps de choisir en famille la peinture qui recouvrira votre cabane.

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Pergola, tonnelle : existe-t-il une différence ?

Il existe plusieurs moyens de profiter d’un peu d’ombre dans votre jardin. La première méthode, qui est peut-être la plus rapide d’exécution, est simplement de mettre un parasol de grande taille. Bien sûr, cela a ses limites. La zone couverte n’est pas idéale, le pied bouge, bref, c’est loin d’être l’astuce durable. Il en va de même pour la tonnelle.

Souvent, la pergola et la tonnelle sont confondues, car elles reposent sur le même principe. Il s’agit d’une structure qui permet de réaliser une forme d’abri. Dans les deux cas, les matériaux qui la constituent peuvent être du bois ou de l’aluminium. Il y a toutefois un élément principal qui permet de les différencier.

Là où la tonnelle peut-être déplacée et est une structure plus légère, la pergola est une structure “en dur”. Elle est généralement adossée à une maison, mais elle peut également se tenir sur quatre pieds là où vous le souhaitez. La tonnelle sert souvent pour une utilisation plus temporaire.

Vous pouvez, par exemple, la dresser dans votre jardin le temps d’un événement. La pergola, elle, vous accompagnera en tout temps et, surtout, à toute saison. Il y a même des pergolas bioclimatiques, qui bénéficient de lames orientables. Ces dernières permettent ainsi de les utiliser toute l’année, préservant du soleil comme de la pluie. Comment aménager cette structure pour profiter de votre jardin à tout moment ?

Comment aménager son espace de jardin sous la pergola ?

La pergola permet ainsi d’avoir, dans votre jardin, un espace protégé. Vous pouvez y créer un cocon bien-être ou cosy pour y passer vos étés. Certains n’hésitent pas, même, à concevoir toute une esthétique particulière. L’une des utilisations principales est sous la forme d’un salon de jardin. Puisque les meubles sont protégés, vous pouvez tout à fait opter pour du matériel confortable afin de réaliser un lieu de vie cocon.

Que vous souhaitez y placer un canapé lit pas cher, pour y recevoir vos invités, ou encore une grande table pour convier toute la famille à déjeuner au soleil, des boutiques de meubles spécialisées sauront vous proposer des catalogues fournis. Parmi leurs propositions, vous serez en mesure de trouver les perles rares qui vous permettront de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Certains, par exemple, jouent la carte du tout naturel et du tout végétal. Ils optent alors souvent pour une pergola en bois où ils pourront créer un toit végétalisé. Ce sera l’occasion de jouer avec les plantes grimpantes, par exemple des vignes vierges. Niveau ameublement, vous retrouverez généralement des canapés aux structures en bambou, des tapis d’extérieurs tissés.

La décoration est teintée de touches blanches, neutres, les tons verts et pastel se déclinant sous toutes les formes. La vaisselle et les accessoires seront dépareillés, pour suivre les dernières tendances, donnant un aspect vivant à l’endroit. Le tout, dans des matériaux bruts, au maximum non transformés.

Quelles sont les formalités pour construire une pergola ?

L’idée vous fait envie, et vous prévoyez déjà de faire poser votre pergola dans votre jardin. Logique de s’y préparer maintenant, afin de pouvoir en profiter convenablement quand les beaux jours de printemps reviendront. Toutefois, il n’est pas aussi facile que cela d’installer cette construction dans votre jardin. Il y aura probablement quelques démarches administratives à effectuer pour être dans votre bon droit. Puisqu’il s’agit d’une structure en dur, le Code de l’urbanisme demande à ce que vous soyez attentifs à certains détails.

Les démarches à suivre pour une pergola adossée

• Votre pergola est fixée à la façade, mais votre terrain n’est pas sur un secteur sauvegardé et la structure aura une surface de plancher inférieure à 5 m² ? Vous n’avez aucune démarche à réaliser.
• Dans le cas d’une pergola adossée, mais avec une surface de plancher allant de 5 m² à 20 m², il est nécessaire de faire une déclaration préalable de travaux à votre mairie et d’attendre la réception du certificat d’urbanisme pour vous lancer.
• Si votre pergola à une surface au sol supérieure à 20 m², il vous faut un permis de construire, que vous demandez auprès de votre mairie.
• Pour les pergolas adossées, installées dans une zone urbaine avec un PLU, la limite des 20 m² passe à 40 m², sauf si l’ensemble de la construction sur le terrain dépasse les 150 m².

Les démarches à suivre pour une pergola autoportée

Il s’agit cette fois d’une structure autoportante qui est fixée directement au sol et peut s’installer où vous le souhaitez. En réalité, les démarches administratives sont strictement similaires à celles d’une pergola adossée. Il faut simplement noter que, cette fois-ci, vous ne bénéficiez pas de la majoration du seuil de 20 m² en zone urbaine avec PLU. Dès que vous atteignez 20 m², il faudra demander un permis de construire à votre mairie.

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Qu’est-ce que la taxe “abri de jardin” ?

Vous ne le savez peut-être pas, mais qui dit installation d’un abri de jardin, dit taxe d’aménagement. En effet, cet impôt local (aussi dénommé “taxe abri de jardin”) est entré en vigueur le 1er mars 2012. Cette taxe est peu appréciée des jardiniers et possesseurs de cabanons… Et il est facile de comprendre pourquoi. En effet, depuis son apparition, cette dernière a déjà augmenté de 14%. Pourquoi la mise en place en place d’une telle taxe ? Tout simplement pour renflouer les caisses de l’État, mais aussi pour subventionner des travaux d’entretien et des aménagements urbains. Ainsi, chaque année, les nouveaux possesseurs de cabanes doivent s’acquitter de la taxe abri de jardin, qui est à régulariser en une fois (ou deux selon le montant), tout comme la taxe d’habitation.

Quels sont les abris concernés ?

Si vous comptez installer prochainement un abri de jardin, vous vous demandez certainement si tous les cabanons sont concernés. La loi stipule que la taxe concerne : “Toutes les opérations d’aménagement, de construction, de reconstruction et d’agrandissement de bâtiments ou d’installations, nécessitant une autorisation d’urbanisme”. Ainsi, dans les faits, seules les constructions de plus de 5 m2 sont visées. Les propriétaires de plus petits abris de jardin ou de cabanons sont donc exonérés de cette taxe.

Il faut également savoir que la taxe ne fait pas de distinction entre les constructions avec fondations au sol et les abris de jardin démontables. En effet, ces derniers sont soumis à la même réglementation. Certains abris parviennent tout de même à échapper à cet impôt local. En effet, les abris de jardin non clos n’y sont pas soumis. Ainsi, cette taxe ne concerne que les espaces clos et couverts, mesurant au minimum 1,80 m.

Enfin, sachez que cette fameuse taxe ne concerne pas que les abris de jardin. En réalité, d’autres installations sont visées, comme les chalets, les bungalows ou encore les caravanes.

Comment est calculée la taxe ?

Vous désirez connaître à l’avance le montant que vous êtes susceptible de payer si vous installez prochainement un abri de jardin ? Pour faire ce calcul, il faut prendre en compte la surface taxable qui s’exprime en mètre carré. Cette surface est ensuite multipliée par un montant forfaitaire, déterminé par un arrêté ministériel. Ainsi pour 2020, les montants fixés sont de 759 euros par m2 en province et 860 euros par m2 en Île-de-France. Le calcul ne s’arrête pas là. Ce résultat doit ensuite être multiplié par le taux fixé par la collectivité territoriale. Ce dernier taux varie en fonction de la situation géographique.

Ainsi, la taxe d’un abri de jardin à la surface identique peut être très différente d’une région à une autre.

Si vous désirez avoir une idée plus précise de votre taxe, vous pouvez consulter la section dédiée sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales. Vous y trouverez des outils de simulation qui vous permettront d’estimer le montant que vous devrez verser pour l’année 2020.

Sachez également que si le montant de votre taxe est inférieur à 1 500 euros, vous devrez régler la totalité de cette dernière au moment du dépôt de permis de construire, d’aménagement ou de déclaration préalable. Si cette dernière est de plus de 1 500 euros, vous pourrez vous en acquitter en deux prélèvements.

Est-il possible d’être exonéré de la taxe ?

Comme énoncé précédemment, la taxe d’aménagement ne s’applique pas aux abris de jardin de moins de 5 m2, mais ce n’est pas la seule condition qui peut vous permettre d’en être exonéré.

En effet, d’autres cas particuliers sont prévus par le Code de l’urbanisme. Ainsi, sont aussi exonérés :

• Les reconstructions à l’identique d’un bâtiment détruit depuis moins de 10 ans suite à un sinistre comme un incendie.
• Les constructions et aménagements prescrits par un plan de prévention des risques sous certaines conditions.

Certaines exonérations peuvent être aussi décidées par les collectivités locales et uniquement sur délibération. Ces dernières concernent des aménagements spécifiques comme des pigeonniers ou des cas bien particuliers.

Vous savez désormais tout ce qu’il faut savoir sur cet impôt local. Attention, cette taxe évolue d’une année à une autre. N’hésitez pas à consulter la rubrique dédiée sur le site du gouvernement afin de suivre toutes les évolutions de la taxe d’aménagement.

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De quoi se compose un four à bois en briques ?

Le four à bois en briques est un dispositif qui peut parfaitement trouver sa place dans un jardin, ou même à l’intérieur, à condition de mettre en place un environnement sécurisé. Celui-ci se compose de plusieurs éléments.

• Le socle : il s’agit tout simplement du support qui va accueillir la sole, la bouche et le dôme du four à bois. Le socle a pour objectif de placer le four à bonne hauteur, afin de faciliter son utilisation.
• La sole : posée directement sur le socle, la sole accueille le feu de bois et les aliments. C’est la partie du four à bois la plus malmenée aussi, elle doit être érigée dans des matériaux adaptés.
• La bouche : c’est l’ouverture du four, là où passe le bois, les pizzas, le pain et tous les aliments qui y seront cuits. La bouche doit être suffisamment grande, afin de permettre le passage d’une personne en cas de réparation.
• Le dôme : c’est la partie supérieure du four. Son rôle est d’accumuler la chaleur, afin d’assurer une cuisson relativement rapide et homogène. Elle a aussi pour but de faire circuler la chaleur à l’intérieur du four, afin de permettre le phénomène de rayonnement.

La construction du socle du four à bois en briques

La construction de ce support nécessite l’utilisation de mortier ou de ciment, des matériaux suffisamment lourds et résistants pour supporter la sole, la bouche et le dôme du four à bois en briques. Pour rappel, le socle doit être à bonne hauteur, afin de faciliter l’utilisation de l’équipement de cuisson. Aussi, il convient d’ériger un bloc suffisamment haut. Afin de créer un four à bois en briques optimisé, la partie située sous la sole pourra être dédiée au stockage du combustible.

La construction et la pose de la sole

L’utilisation de briques réfractaires et alimentaires est indispensable dans la construction de la sole. D’autre part, il convient de limiter le nombre de joints aussi, nous recommandons vivement d’opter pour des briques au format 40×30 cm ou 30×30 cm.

Bon à savoir : plus la sole est épaisse, plus elle est en mesure de stocker la chaleur et ainsi d’assurer une cuisson homogène, tout en limitant la vitesse de refroidissement. Aussi, l’épaisseur de ce composant du four doit mesurer au minimum 5 cm. La sole doit également être installée sur un lit de chaux maigre, où les briques seront disposées bord à bord en suivant le patron créé au préalable.

La construction de la bouche

Il convient, dans un premier temps, de créer un support pour la bouche. On utilise pour cela les mêmes briques réfractaires et alimentaires que pour la sole, que l’on vient disposer de manière rectiligne contre la sole précédemment érigée.

La forme arquée de la bouche ne peut être obtenue qu’en réalisant un coffrage en bois. Les briques y seront alors déposées et montées grâce à du mortier de chaux hydraulique, afin d’assurer plus de solidité à la structure.

La construction du dôme du four en briques

Une fois que le socle, la sole et la bouche du four à bois en briques ont été construits, il ne reste plus qu’à monter le dôme, permettant d’accumuler la chaleur. Pour cela, il est essentiel de respecter une certaine hauteur. Il convient généralement de construire un dôme de 1m de haut, pour 45 cm de diamètre. Ce ratio est idéal, pour obtenir une cuisson de qualité.

La première étape de la construction du dôme ne nécessite pas la réalisation d’un coffrage. En effet, il suffit de créer une première rangée de briques, que l’on disposera autour de la sole. Ensuite, il convient de créer une boule compacte, formée avec du sable mouillé par exemple, adaptée aux dimensions de l’intérieur du four. Les briques seront alors installées tout autour, puis fixées grâce à du mortier réfractaire.

La dernière étape consiste à enduire le four

Votre four est intégralement construit, il vous suffit maintenant de mettre en place une couche d’isolation, permettant de préserver la chaleur à l’intérieur de cet équipement de cuisson. Pour cela, il est recommandé d’appliquer de l’enduit de chaux sur les briques du dôme situées à l’extérieur. L’application de l’enduit est assez simple en revanche, cette étape nécessite un temps de séchage assez long. En effet, il convient de laisser sécher l’enduit pendant au moins 3 semaines, avant d’envisager une première cuisson.

Installer un four à pizza dans sa cuisine

Un four à pizza intérieur est plus difficile à fabriquer soi-même. Il est donc préférable, si vous souhaitez vous lancer dans la réalisation de pizzas maison parfaites, de vous procurer un four à pizza pour pro. Les cuisines de pizzeria, de restaurants proposant des pizzas ou des restaurants spécialisés dans la restauration rapide sont équipées de four à pizza d’une ou plusieurs chambres. C’est au sein de ces chambres que l’on place la pizza prête à cuire ou bien les hamburgers, les gratins… Ces espaces ont été pensés parfaitement pour réaliser une bonne cuisson sur l’ensemble des aliments. Chaque chambre peut gérer des cuissons différentes.

Afin de bien choisir son four à pizza, il faut réfléchir au nombre de pizzas ou autres aliments que vous souhaitez cuire simultanément. Il faut aussi se renseigner sur la température maximale du four, la puissance, l’alimentation électrique et le temps de cuisson. Si vous optez pour un four à pizza professionnel pour votre cuisine personnelle ou bien votre nouvelle activité professionnelle, vous pouvez bien sûr bénéficier d’une formation. Bien cuire une pizza et à bien utiliser un four, ça s’apprend.

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La maison sur pilotis s’adapte à son environnement

La maison sur pilotis est avant tout une maison écologique. En effet, ce type de construction est généralement réalisé en bois, un matériau robuste mais aussi plus respectueux de l’environnement. Le bois ne nécessite aucun traitement chimique et n’implique qu’une faible quantité d’émissions de gaz à effet de serre lors de sa culture, de sa récolte et de sa transformation. D’autre part, si ce matériau est issu des forêts gérées durablement, il n’impacte pas les ressources naturelles.

La maison sur pilotis est construite hors-sol aussi, elle préserve le terrain de toute transformation. Cette construction est donc en mesure de s’adapter à son environnement sans l’endommager et ce, quelle que soit la technique de fabrication choisie.

Les techniques de construction d’une maison sur pilotis

• La construction sur pilotis en bois : nous venons de le mentionner, le bois est un matériau durable qui possède une excellente longévité. De plus, il est vivement recommandé dans le cas d’une auto-construction. En effet, ce matériau est simple à manipuler et à transformer. L’installation de pilotis en bois ne nécessite pas la réalisation de travaux de grande ampleur, un avantage supplémentaire.
• La construction sur pilotis en acier : à condition d’être traité avec les produits appropriés, l’acier profite également d’une excellente durée de vie. D’autre part, il est plus solide que le bois et est capable de supporter une construction plus lourde. Grâce à cette alternative, la création d’une dalle en béton peut parfaitement être envisagée.
• La construction sur pilotis en béton : pour une résistance à toute épreuve, privilégiez le béton. Toutefois, l’installation de ce type de pilotis nécessite des travaux importants, qui ne peuvent être envisagés par un particulier. En effet, l’intervention d’un professionnel est alors obligatoire.

Les démarches administratives pour la construction d’une maison sur pilotis

Bien sûr, la construction d’une maison sur pilotis ne peut être réalisée qu’après obtention d’un permis de construire. En cela, ce type d’habitation ne diffère pas d’une maison traditionnelle occidentale. Néanmoins, si la maison sur pilotis ne dépasse pas une superficie de 40 mètres carrés pour 12 mètres de haut, cette démarche administrative n’est pas nécessaire. Précisons également que le permis de construire ne sera délivré que dans les communes où le PLU autorise ce type de logement. En effet, dans les zones protégées par exemple, une maison sur pilotis ne peut être envisagée.

Quels sont les avantages d’une maison sur pilotis ?

Grâce à son agencement et au bois qui le compose, la maison sur pilotis est une construction écologique. Toutefois, cette habitation atypique propose également d’autres avantages.

• La possibilité de construire en zone inondable : la maison sur pilotis est une conception imaginée par les populations des zones humides d’Afrique et d’Asie aussi, elle est parfaitement adaptée aux régions où les risques d’inondation sont élevés.
• Une construction adaptée à n’importe quel type de sol : les fondations de la maison sur pilotis ne sont pas installées directement sur le sol. En effet, ce sont les pieux qui supportent la construction. De ce fait, une telle habitation peut être envisagée même sur un terrain instable.
• Une protection efficace contre les insectes et les prédateurs : à l’origine, la maison sur pilotis a pour objectif de protéger les habitants contre les prédateurs et les nuisibles. Aussi, dans les régions montagneuses d’Europe notamment, la maison sur pilotis peut être une solution pour éloigner efficacement ours, loups et autres carnivores.
• Une construction moderne et esthétique : outre son aspect pratique, écologique et son rôle de protection, la maison sur pilotis a été revisitée par les architectes, qui imaginent aujourd’hui des structures modernes et parfaitement adaptées à nos habitudes de vie occidentales.

Si ce type de construction est surtout plébiscité dans les régions humides, elle trouve également sa place sur des terrains avec un fort dénivelé. En effet, la maison sur pilotis permet de supprimer cette contrainte. Aussi, il est tout à fait envisageable d’investir dans un terrain moins cher en pente par exemple, marécageux ou inondable, tout en profitant d’un logement adapté.

Le budget pour la construction d’une maison sur pilotis

La maison sur pilotis est beaucoup plus abordable financièrement qu’une construction classique. Le prix des travaux nécessaires est estimé à 1000 €/m2, alors que le budget relatif à une maison classique contemporaine de plain-pied est d’environ 1300/m2. Comme nous l’avons mentionné, la maison sur pilotis attire de plus en plus d’Occidentaux. Aussi, en optant pour une telle habitation, il devient possible de réaliser une belle plus-value. En d’autres termes, la maison sur pilotis a tout pour plaire !

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